Forretningsførsel, felleskostnader og budsjett for borettslag og eierseksjonssameier, til fast månedspris.
En regnskapsfører for borettslag og sameie fører regnskap for et fellesskap som ikke skal gå med overskudd, men dekke kostnadene sine. Inntektene er felleskostnadene som beboerne betaler hver måned, og pengene skal dekke drift, vedlikehold, forsikring og avdrag på fellesgjeld. Da må budsjett, innkreving og likviditet henge sammen, slik at laget alltid kan betale regningene sine i tide.
Borettslag følger borettslagsloven, mens eierseksjonssameier følger eierseksjonsloven, og regnskapsplikten avhenger blant annet av størrelsen. Større borettslag og sameier har full årsregnskapsplikt etter regnskapsloven, mens mindre sameier kan ha enklere krav. Vi avklarer hvilke krav som gjelder for nettopp ditt lag, og setter opp regnskapet deretter.
Forretningsførsel handler om mer enn bokføring. Vi krever inn felleskostnader, følger opp restanser, betaler leverandørfakturaer, fører styrets vedtak inn i regnskapet og lager underlaget styret trenger til generalforsamling og årsmøte. Et tydelig budsjett gjør det enklere for styret å vurdere om felleskostnadene må justeres eller om vedlikehold kan utsettes.
Smart Økonomi er et autorisert regnskapsbyrå med kontor på Rolvsøy ved Fredrikstad, og vi fører regnskap og forretningsførsel for borettslag og sameier i hele Norge til fast månedspris uten timepris. Ring 48 07 99 18 for en gjennomgang sammen med styret.
Konkrete oppgaver vi håndterer, tilpasset hverdagen i ditt fag.
Vi krever inn felleskostnadene, følger opp restanser og holder styret oppdatert på hvem som skylder.
Vi lager budsjett sammen med styret og følger likviditeten, så laget kan betale forpliktelsene sine i tide.
Vi setter opp årsregnskapet etter riktig regelverk og lager underlaget styret trenger til årsmøtet.
Vi følger fellesgjeld, renter og avdrag, og holder oversikt over den enkeltes andel der det er aktuelt.
Fast månedspris, ingen oppstartsgebyr, og vi tar hele byttet fra din nåværende regnskapsfører.
Tallene under er erfaringsverdier og rammer fra regelverket, ment som pekepinn og ikke som en eksakt vurdering av ditt lag.
Vi henter inn regnskap, avtaler og beboerregister, og avstemmer åpningsbalansen. Bytte er inkludert i prisen.
Innkreving, leverandørbetaling og kontoplan settes opp etter lagets vedtekter og regelverk.
Felleskostnader kreves inn, fakturaer betales og restanser følges opp gjennom året.
Vi setter opp årsregnskap og budsjett, og leverer underlaget styret trenger til årsmøtet.
Borettslagsloven, eierseksjonsloven og regnskapsplikten for boligselskaper er rammer vi jobber innenfor til daglig.
Budsjett, restanseliste og rapporter gjør at styret kan ta beslutninger på et tydelig grunnlag.
Avtalt månedspris uten timepris, og overtakelse fra tidligere forretningsfører er inkludert.
For borettslag og sameier setter vi opp regnskapet i systemer som håndterer innkreving av felleskostnader mot beboerregister, gjerne Tripletex eller PowerOffice Go med tilhørende fakturaløsning. Leverandørfakturaer kommer inn via EHF og betales etter styrets fullmakt, og restanser følges opp med purring. Styret får rapporter og budsjettoppfølging digitalt, slik at den enkelte beboers felleskostnad og lagets samlede likviditet er enkel å følge gjennom året.
Forretningsførsel omfatter innkreving av felleskostnader, oppfølging av restanser, betaling av leverandørfakturaer, løpende bokføring, budsjett og årsregnskap, samt underlag til årsmøtet. Vi tilpasser omfanget til lagets vedtekter og hva styret ønsker å gjøre selv.
Borettslag og større sameier har normalt full årsregnskapsplikt etter regnskapsloven, mens mindre eierseksjonssameier kan ha enklere krav. Plikten avhenger av selskapsform, størrelse og antall seksjoner. Vi avklarer hvilke krav som gjelder for ditt lag og fører regnskapet deretter.
Et borettslag eller sameie som bare dekker egne kostnader gjennom felleskostnader, har normalt ikke skattepliktig overskudd. Driver laget skattepliktig aktivitet, for eksempel utleie av lokaler eller parkering til eksterne, kan deler bli skattepliktig. Vi vurderer dette konkret for ditt lag.
Vi følger opp manglende betaling med purring etter avtalt rutine og holder styret oppdatert med restanseliste. I borettslag og sameier er felleskostnadene sikret med legalpant i andelen eller seksjonen, noe som styrker inndrivelsen ved vedvarende mislighold.
Prisen settes etter volum, altså antall seksjoner, bilag og hvilke oppgaver vi gjør for styret, ikke etter en standard sats. Du får fast månedspris uten timepris, og overtakelse fra tidligere forretningsfører er inkludert. Vi gir et konkret tilbud etter en gjennomgang.
Flere yrker vi har spisskompetanse på innen eiendom.
Vi tar hele byttet fra din nåværende regnskapsfører, uten oppstartsgebyr. Få et uforpliktende tilbud i dag.
